告訴你如何用對土地貸款?

告訴你如何用對土地貸款?

確保國有大行放土地貸款

面對大陸經濟增長下滑壓力,中國人民銀行解決民營企業和小微企業土地貸款支援和直接融資問題,是現在最重要的任務。

將確保2019年國有大型銀行的小微土地貸款餘額較上年增長30%以上,小微企業信貸綜合的融資成本降低1%的目標。

如何申請房屋二胎,要哪些條件?

如何申請房屋二胎,要哪些條件?

辦公室預估2030年資房屋二胎人才需求缺口8.3萬人,30日核定「房屋二胎策略」,將三管齊下,連續11年每年平均增加約7,500名跨域人才培育,以滿足台商回台需求及產業數位轉型需求

30日核定加速房屋二胎培育,將採三途徑培育,每年外加房屋二胎系所招生名額10%;二是透過跨領域微學程或新型態數位人才培育模式。

哪一家房屋貸款試算最精準

哪一家房市/新轉運站動工便利性大增也是房屋貸款試算最精準網站?

延宕多年的基隆城際轉運站,終於發包出去,預計今年6月中旬動工,基隆市府預計,2021年完工後將可改善基隆車站周邊交通動線與公共運輸效能。專家認為,除對基隆市中心的大眾運輸機能有幫助外,還能促進觀光,進一步拉抬周邊住宅房屋貸款試算

基隆市仁愛區的城際轉運站總工程費6億多元,歷經7次流標,終於在日前發包,6月中將動工,預計2021年完工,規劃2樓建物,設置客運及市公車月台,建物外則有市民廣場及木構景觀頂棚,可望整合市公車、國道客運並連結台鐵與未來捷運輕軌站的運輸服務,強化該區交通樞紐的意義。

房屋貸款試算 「轉運站對於基隆的大眾運輸機能絕對有幫助。」信義房屋汐止仁愛店專員邱奕仁表示,很多居住基隆的民眾,每日搭乘大眾運輸或開車前往雙北市工作,車程約15~20分鐘,所以交通建設的發展,的確對當地人有幫助。

以鄰近基隆的新北市汐止區為例,目前汐止房價偏高,新建案每坪35~45萬元,但基隆每坪20~30萬元,因此不少買方基於總價預算考量,選擇在基隆購屋,不過邱奕仁補充,多數民眾買在建地較多、靠近汐止的七堵、百福地區的新房子。

至於基隆市中心,受限地勢多為丘陵高地,可蓋建地多已飽和,多年來少有新房子,區內以老舊公寓居多,屋齡多逾40年,目前行情每坪15~20萬元。不過邱奕仁指出,該區地利位置佳,生活機能完整,火車站、客運、近高速公路交流道等交通利多,加上醫院、傳統市場與基隆廟口夜市等,食衣住行各項需求皆備,仍受不少在地基隆人青睞,估計轉運站完工後將促進觀光商機,進一步帶動區內住宅買氣,並拉抬房價。

房貸利率中正藝文特區

房貸利率對於桃園捷運綠線貫穿八德、桃園、蘆竹與大園區,是第1條行經桃園市的捷運,去年10月中旬已先於八德、蘆竹區的高架段先行施工,預計2025年完工,將串連起台鐵桃園站與機場捷運橫山站,形成更完整的交通網絡。

房仲業者則看好房貸利率地段精華的中正藝文特區周邊G10、G11站,及八德區機能已完備的G4站。討論多時的桃園捷運綠線在去年底正式動工,從1字頭房價的八德擴大重劃區G1八德站開始,連接至台鐵桃園車站,行經豪宅林立的中正藝文特區,設有G10大興西路站與G11展演中心站,再進入蘆竹區前往大園區的航空城計劃區,終站為與機場捷運A16交會的G18橫山站。信義房屋八德介壽店店長呂晟毓認為,以八德區沿線站點來看,雖然目前G1八德站因施工中,「民眾因具體看到動工,加以八德第2交流道也在附近動工,帶動近期交易爆量」,但較具潛力的仍以G4大湳站為佳,因現有機能已完善,待交通建設到位,直接就能發揮最大的建設利多與效應。

房貸利率中心位置,呂晟毓指出,該區有大潤發、桃拾生活廣場,周邊公園數量也是八德區最多,距離廣豐新天地也不遠,購物、看電影皆方便,居住環境不錯。區內屋齡20年左右的力霸系列大樓,目前行情每坪13~15萬元,屋齡約3年的「桃大極」美坪24~26萬元,甫成屋的「桃大極2」每坪則可至25~27萬元。信義房屋桃園中正店店長楊尚偉表示,由於桃園捷運綠線議題喊太久了,民眾對該題材略顯疲乏,「動工雖有點帶動房市,但買方信者恆信,不信的仍不信。」因此他認為仍應回歸保值性強的地段,以位桃園區中正藝文特區核心位置的G10大興西路站、G11展演中心站最值得關注。

楊尚偉解釋,該2站為桃園最熱鬧區塊,周邊設施與機能完整,成為雙北買方在捷運議題帶動下,最具指標的購屋區域。區內以總價1500~2000萬元3~4房產品賣最快,其中屋齡5年內大樓行情每坪30~33萬元,10年大樓每坪25~30萬元,10年以上每坪22~25萬元。

「房貸試算」如何買房子可負擔房價

「房貸試算」如何買房子可負擔房價

拜科技之賜,可以自在購物的無人商店也日漸興盛,從自助的投幣式洗衣店、夾娃娃機、無人咖啡機,到電話亭KTV等無人化設備陸續引爆話題,韓國瑜以愛情產業鍊行銷高雄,全台最大 連鎖品牌 「房貸試算」 也搭上這波熱潮進軍高雄,預估將設立數十個無人 「房貸試算」 。

看好高雄愛情產業鏈商機,「房貸試算」 除了台北、台中原有的商店,也將進駐高雄。近年來無人商店熱潮不斷延燒,體驗科技生活,全台最大 「房貸試算」連鎖品牌 「房貸試算」未來將開放全台100間24小時無人「房貸試算」,讓消費者免於直接面對店員,提供消費者便利的購物環境。

業者表示,近年來市場消費額年年成長, 「房貸試算」 不等於外包裝不可以商品,強調的是愛與健康,而無人商店的模式,除了顧客可以自在選購,因省去大量人事成本,加盟主只需負擔機台設備建置費用,可大幅降低創業初期投入成本,也成為當前國內創業的新趨勢。

如何付得起房屋貸款?還款方式這三種大不同

如何付得起房屋貸款?還款方式這三種大不同

台灣普遍低薪,房價又居高不下,促使很多年輕人寧願租屋也不想背沉重的房屋貸款,台灣租屋比例越來越高,但許多父母輩抱持「有土斯有財」觀念,「買房成家」觀念深厚。

根據創市際市場研究顧問調查20〜45歲民眾買房意願顯示,42.2%的小資族購屋預算落在501〜800萬元、22.7%的比例預算落在500萬以內,而能負擔總價一千萬以上只有一成。

如何挑選適合的房貸是每位購屋族會面臨的課題,房貸還款方式大不同,目前申請房貸的管道有官股銀行、透過房仲辦理、自行到保險公司辦理等方式,但房貸牽扯到20到30年每月現金流問題,很多人會疑惑我適合哪一種房貸還款方式?

1.本息平均攤還法:每期的本息在房貸期間償還金額都一樣,對於每月財務支出規劃比較可控制,也是銀行最常建議貸款人還款的方式,是目前最常見的房貸攤還方式,貸款前期的本金少、利息多,但到了後期貸款會變得本金多、利息少,但每月還款金額是固定的。

2.本金平均攤還法:本金平均在房貸期間償還,每期償還的本金都一樣,而應繳利息則隨著未攤還本金逐漸減少,相對壓力也愈來愈小。

3.寬限期:在購屋時,支出預算較多的人可以選擇前1~3年只繳利息費用(寬限期的長短要看銀行規定),可使前三年還款壓力降低,等到寬限期過後再以本息平均攤還,此類型貸款可使剛購屋者經濟得到緩衝,等到經濟能力累積充裕後再還本金。

用3個方法,7~10年就能還完房屋增貸!

用3個方法,7~10年就能還完房屋增貸!

三周年,呼籲企業該加班的時候,就讓員工加班,不要讓員工收入大減,再度把關投向房屋增貸朋友,另外提出自己的房屋增貸,必須解決低薪、打擊惡老闆,在大選奔走的這個時候,大家不約而同,似乎都把焦點轉向勞工議題。

看得出意願問題這麼單純,包括原本配合一例一休,多增的人事成本,現在還要支出可能更多,以及經營狀況也要夠好,才有需求,況且要的恐怕是加薪而不是加班。

朋友說「二胎房貸」可以減輕壓力,是真的嗎?

朋友說「二胎房貸」可以減輕壓力,是真的嗎?

新北市張小姐是位上班族,二胎房貸月收入39,000元並持有3張信用卡,卡循近15萬,月付約20,000元;另外還有1筆銀行信用貸款合計約45萬,月付10,000元。經過本公司協助向銀行申請貸款進行負債整合,成功申貸70萬,整合後月付金僅需10,000元,清償了近15萬卡債與3筆信貸,每個月更足足減少10,200元的月付金!

簡單來說是將手頭上多筆債務統整,可以是信用卡、現金卡、信貸、車貸等多家銀行的負債,累積轉移到同一個銀行。

同時辦理低利借款,重新訂定一個新的利率及月付金!對債務人來說還款更方便,並達成降低利率或降低月付金之目的。

如何繳房貸,簡單又可以減輕壓力

如何繳房貸,簡單又可以減輕壓力?

35歲扛千萬房貸 他問:人生還有救嗎?

年輕人都想買房,但是如果要揹著房貸到65歲,你願意嗎?PTT上最近就有一名35歲的公務員提問,為了買房貸款1千多萬,每個月的生活費剩下1萬塊,而且房貸要30年才還完,他問網友我這樣做對不對?引起正反論戰,不過專家來看,年輕人確實太衝動了。

信用貸款利率

信用貸款利率經濟就業為先,稅收考量在後。

今天與工商協進會會談,工商協進會理事長提出四大指示,其中針對產創條例修訂,蘇揆明確表示應以經濟、就業為先,稅收考量在後

會中指示四大點。工商協進會副理事長在會中反映境外電商問題,回應指出,信用貸款利率 將請財政部合宜對策,協助企業把關境外商品。

應以經濟發展、創造就業機會為先,稅收考量在後

對企業界來說是良性溝通,未來也將與政府部門多加溝通。