房屋增貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款增貸貸款既稱之。

房屋原銀行增貸:請原銀行從新鑑價,向原銀行增貸房屋貸款,將原有的房屋貸款額度拿出來用。

房屋貸款轉增貸:請其他銀行評估後,將原銀行轉貸到其他銀行去,可以增加額度或是將低利率。

房屋二胎貸款:申辦房屋二胎貸款,有兩種申辦管道都可以運用,銀行房屋二胎或民間二胎貸款,甚至可以申辦民間三胎貸款。

二胎房貸

二胎房貸-簡單解釋是指您的房屋已有貸款但尚未清償完,此時又再向第二家銀行申請貸款稱為二順位貸款,即二胎房貸。

房屋本身已經有先和a銀行申請過房屋貸款,另外又拿房子再向b銀行申請一筆房屋貸款額度,所以a銀行為首順位抵押權、b銀行為二順位抵押權,如果房子日後被法拍,a銀行較先獲得償還的動作。

房屋二胎對於銀行而言風險性較高,其利率及費用就會提高。房屋二胎因為有提供不動產房屋來做抵押,所以在辦理信用貸款時,所必備的工作及財力證明等資料就會比做一般貸款來得簡單。

房貸

房貸-專營房屋貸款指在房屋本身需要透過一些貸款來貸房子,稱為房貸。

房子目前已跟銀行貸款,適合用來做房貸資金。因為房貸為清償,所以房屋都要透過銀行評估後是否可以貸更多款項,是否還有價值預算貸,各銀行定義不同。

相較之下房貸主要能夠評估後可以幫助您跟銀行貸多少款,借由我們能降低房貸預算。

隨著民眾的需求增加所提供的服務範圍也變得相當廣泛,具有房屋所有權的保證人,即稱之。一般而言申辦房貸都需要保證人,以確保貸款人清償債務的能力與責任。